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Ausgewählte Konzernzahlen



in
31.12.2016
31.12.2017
Kennzahlen Konzern



Immobilienportfolio zum Fair Value
CHF Mio.
10 092.1
10 633.1
Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
453.0
469.9
Ertrag aus Immobilienentwicklungen
CHF Mio.
-
51.7
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen
CHF Mio.
115.6
120.0
Leerstandsquote
%
6.1
5.2
Nettoobjektrendite
%
3.7
3.7
Gewichteter durchschnittlicher Fremdkapitalkostensatz
%
1.8
1.5
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
1 049.5
1 154.8




Neubewertung Renditeliegenschaften, netto
CHF Mio.
69.3
65.9
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften, netto
CHF Mio.
24.9
0.3




Betriebliches Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA)
CHF Mio.
483.4
487.1
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
459.4
470.6
Gewinn
CHF Mio.
311.1
305.5




Kennzahlen Segment Immobilien



Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
416.0
424.4
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
417.4
478.4
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
420.8
422.0




Kennzahlen Segment Dienstleistungen1,2



Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
91.1
100.7
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen
CHF Mio.
133.0
142.2
Ertrag aus Retail
CHF Mio.
133.6
136.2
Ertrag aus Leben im Alter
CHF Mio.
328.2
360.1
Ertrag aus Asset Management
CHF Mio.
13.2
9.9
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
704.2
754.6
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
38.7
48.6




Finanzielle Kennzahlen Konzern



Eigenkapital
CHF Mio.
4 746.3
4 777.5
Eigenkapitalquote
%
45.0
43.1
Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV)
%
44.4
45.6
Eigenkapitalrendite (ROE)
%
6.6
6.4
Gesamtkapitalrendite (ROIC)
%
3.8
3.5




Gewinn pro Aktie (EPS)3
CHF
4.41
4.27
NAV vor latenten Steuern pro Aktie
CHF
81.32
82.87
NAV nach latenten Steuern pro Aktie
CHF
66.41
66.85




Kennzahlen Konzern ohne Neubewertungen und latente Steuern



Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
390.1
404.8
Gewinn
CHF Mio.
275.6
307.4
Gewinn pro Aktie (EPS)3
CHF
3.91
4.30
Eigenkapitalrendite (ROE)
%
5.9
6.4

1 Akquisition der immoveris ag und der immoveris properties ag per 27.05.2016
2 Akquisition der BOAS Senior Care per 29.02.2016
3 Gewichtete durchschnittliche Anzahl Aktien per 31.12.2016: 70 781 230 und per 31.12.2017: 71 477 937

Die Erstellung der Konzernrechnung erfolgt seit Anfang 2017 in Übereinstimmung mit Swiss GAAP FER. Die Vorjahreszahlen wurden entsprechend angepasst (Restatement).





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