Ausgewählte Konzernzahlen



in
30.06.2018
31.12.2018
30.06.2019
Kennzahlen Konzern




Immobilienportfolio zum Fair Value
CHF Mio.
10 819.1
11 204.4
11 467.8





Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
240.9
479.4
239.3
Ertrag aus Immobilienentwicklungen
CHF Mio.
25.0
72.8
34.7
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen
CHF Mio.
58.9
116.7
57.0
Leerstandsquote
%
4.7
4.8
4.7
Nettoobjektrendite
%
3.7
3.6
3.5
Gewichteter durchschnittlicher Fremdkapitalkostensatz
%
1.4
1.4
1.4
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
585.3
1 214.1
607.7





Neubewertung Renditeliegenschaften, netto
CHF Mio.
35.0
67.6
85.2
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften, netto
CHF Mio.
6.3
18.4
5.6





Betriebliches Ergebnis vor Abschreibungen (EBITDA)
CHF Mio.
242.9
501.2
297.2
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
232.9
478.6
286.1
Gewinn
CHF Mio.
152.0
310.9
356.5





Kennzahlen Segment Immobilien




Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
218.7
434.4
215.5
Ertrag aus Immobilienentwicklungen
CHF Mio.
25.0
72.8
34.7
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
244.8
509.2
251.9
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
217.0
431.1
263.5





Kennzahlen Segment Dienstleistungen




Ertrag aus Vermietung von Liegenschaften
CHF Mio.
50.8
101.5
52.0
Ertrag aus Immobiliendienstleistungen
CHF Mio.
71.5
144.4
71.1
Ertrag aus Retail
CHF Mio.
59.6
131.3
57.2
Ertrag aus Leben im Alter
CHF Mio.
193.8
396.9
206.1
Ertrag aus Asset Management
CHF Mio.
3.4
8.5
8.8
Total Betriebsertrag
CHF Mio.
382.5
790.7
399.1
Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
15.9
47.6
22.6





Finanzielle Kennzahlen Konzern




Eigenkapital
CHF Mio.
4 663.8
5 145.1
5 213.3
Eigenkapitalquote
%
41.2
43.9
43.6
Finanzierungsquote des Immobilienportfolios (LTV)
%
47.7
45.3
46.6
Eigenkapitalrendite (ROE)
%
6.4
6.4
13.8
Gesamtkapitalrendite (ROIC)
%
3.4
3.4
6.6





Gewinn pro Aktie (EPS)
CHF
2.13
4.27
4.69
NAV vor latenten Steuern pro Aktie 1
CHF
81.80
83.40
82.71
NAV nach latenten Steuern pro Aktie 1
CHF
65.25
67.74
68.64





Kennzahlen Konzern ohne Neubewertungen und latente Steuern




Betriebliches Ergebnis (EBIT)
CHF Mio.
197.8
411.1
200.8
Gewinn
CHF Mio.
151.1
287.8
151.3
Gewinn pro Aktie (EPS)
CHF
2.11
3.95
1.99
Eigenkapitalrendite (ROE)
%
6.4
5.9
6.1

1 Das Segment Dienstleistungen (immobiliennahe Geschäftsfelder) ist darin nur zu Buchwerten enthalten





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