Die voll vermietete Geschäftsliegenschaft befindet sich an der Ecke Dreikönigstrasse/Beethovenstrasse – nahe Paradeplatz und See – und umfasst sechs Voll-, ein Attika- sowie mehrere Untergeschosse mit 62 Parkplätzen. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von rund 5’500 m² und wurde zwischen 2013 und 2016 gesamt erneuert. Die Liegenschaft ist äusserst flexibel konzipiert und erlaubt sowohl die aktuelle Mehrmieterstruktur, weitere Unterteilungen oder eine Vermietung an einen Single Tenant.